اگر بتوانید هفت میلیون دلار به کمک دوستان خود آماده کنید (البته به شرطی که چند میلیون هم بتوانید برای خود نگاه دارید)، ایجاد مدینه فاضله خود را می‌توانید به یک واقعیت تبدیل کنید. این یک فرصت استثنایی برای خرید یک دهکده کاملا فعال در استان واستمانلند (Vastmanland) سوئد است، که در نود کیلومتری استکهلم قرار دارد.
ساترا برون (Satra Brunn) در قرن ۱۸ به عنوان یک اقامتگاه سلامت ساخته شد. این دهکده نمونه کاملی از معماری دهکده‌ای سوئدی میباشد که این دهکده سلامتی با یک کلیسا، یک مدرسه و یک هتل تکمیل می‌گردد. همچنین در این دهکده یک عملیات بطری‌سازی برای فروش آب چشمه خود نیز دارد.
آماتورهای خوشحال!
این دهکده اسپا که حدودا ۳۲۰ سال پیش به این منظور ساخته شده بود، در اوایل دهه 1990 توسط صاحبان فعلی خود خریداری شد.
جوناس مارتینسون (Jonas Martinsson)، که مسئول فروش املاک بین‌المللی کریستین (Christie) است، می‌گوید این گروه ۱۵ نفر از ساکنان محلی بودند که جزو آماتورهای خوشحال محسوب می‌شدند که آموزش کمی در زمینه نگهداری و توسعه دهکده داشتند و البته در این زمینه تجربه زیادی هم نداشتند. آنها می‌خواستند این دهکده اسپا را خریداری کنند و از آن محافظت کنند تا زنجیره استفاده و فعالیت آن قطع نگردد.
این گروه با مهربانی دهکده ۶۲ هکتاری با بیش از ۷۰ ساختمان را نزدیک به ۳۰ سال حفظ کردند. آنها همچنین برنامه‌ای از رویدادها و جشن‌های معمول را ترتیب دادند که شامل جشن سالیانه میانه تابستان (Midsummer) نیز بود. در این جشن بیش از 6 هزار بازدیدکننده شرکت می‌کردند.
با این حال، مارتینسون می‌گوید: «در حال حاضر سن آنها بالا رفته و همچنین احساس می‌کنند که زمان آن رسیده که فرد یا گروه دیگری رهبری این مجموعه را به عهده بگیرد.»
به مرحله بعد برو!
در این دهکده جدا از هتل، یک کلیسای سکولار و مدرسه‌ای که امکان آموزش ۴۰ کودک محلی در مقطع پیش دبستانی، یک مرکز کنفرانس، یک رستوران و یک آب‌گرم با استخر، سالن ورزش و سونا وجود دارد.
مارتینسون توضیح می‌دهد: «این یک ساختار بسیار پیچیده میباشد که در طول سال‌ها توسعه یافته است. ساخت این دهکده قرن‌ها زمان برده و در عرض دو سال هیچ‌کس نمی‌تواند این دهکده را بسازد.»
به غیر از ۶۲ هکتار زمین خود دهکده، این پیشنهاد فروش شامل ۸۴ هکتار دیگر از زمین‌های جنگلی است که برای توسعه و بهسازی آماده هستند. مالکان فعلی ساعات زیادی را در اینجا صرف کردند تا دهکده توسعه یابد، اما کاری که کردند این بود که این امکان را برای کسی یا کسانی که دهکده را بتواند به سطح بعدی برساند، فراهم نموده‌اند.
چه کسانی می‌خواهند این دهکده را بخرند؟
بیماری همه‌گیر ویروس کرونا باعث شده تا بازار املاک در همه جا راکد و معامله‌ها بسیار سخت و دشوار گردد، بنابراین کریستین فرصت ارائه پیشنهاد برای خرید دهکده را از مهلت اولیه که 31 می 2020 بود را تا 16 آگوست تمدید کرده است.
در حال حاضر چندین پیشنهاد قیمت ارائه گردیده است. اما در مورد اینکه چه کسی ممکن است این چالش را بپذیرد، مارتینسون می‌گوید فعلا ما چند پروفایل خرید در دست داریم و در حال بررسی آنها هستیم. در مرحله اول، یک توسعه دهنده سنتی وجود دارد که می‌خواهد اقامتگاه و شرکت‌های تجاری موجود را در نظر بگیرد و سپس با توجه به تناسب، گسترش و نوسازی را انجام دهد.
این دهکده در حال حاضر به عنوان یک محل تفریح تابستانی برای مسافران و مردم محلی عمل می‌کند و - در منطقه‌ای که دمای هوا در زمستان می‌تواند به کم‌تر از ۱۰ درجه سانتیگراد (۱۴ F) و حتی پایین‌تر برسد- باید عایق‌بندی به برخی از ساختمان‌ها اضافه شود.
مارتینن می‌گوید: «فرصت‌هایی برای گرفتن یارانه از گروه‌های محافظت سوئدی به منظور کمک به نوسازی ساختمان‌های تاریخی نیز وجود دارد و فراتر از آن، زمین‌های جنگلی که امکان اضافه شدن به دهکده را دارند، گزینه توسعه مدرن را برای صاحبان جدید دهکده فراهم می‌کند.»
روی پتانسیل‌‌های بایستید.
مارتینسن، که به دنبال مکانی آرام و صلح‌آمیز برای میزبانی برنامه‌های آموزشی و معنوی است، می‌گوید که این سایت همچنین از گروه‌هایی مانند بنیادهای یوگا و سازمان‌های مذهبی درخواست همکاری داشته است.
او اضافه می‌کند که برخی از کشورها شرکت‌های دولتی یا شرکت‌هایی که توسط دولت پشتیبانی میشود، دارند که به این گونه مقاصد علاقمند هستند. آنها می‌توانند خدمات این دهکده را به شهروندان خود که به دنبال تعطیلات در خارج از کشور هستند، بفروشند. مارتینسن می‌گوید: «آنها نماینده دولت هستند و می‌خواهند منطقه‌ای در اروپا خریداری کنند که پس از آن بتوانند گردشگری ملی داشته باشند.»
شرکت‌های متخصص در گردشگری پزشکی، یکی دیگر از خریداران این دهکده هستند - این دهکده نقطه ایده‌آلی برای کسانی است که به منظور درمان به سوئد سفر می‌کنند. و در نهایت، البته، خریداری وجود دارد که با آب چشمه به اینجا کشیده میشود، درست مانند بنیانگذار این دهکده، دکتر ساموئل اسکراگ (Samuel Scragge)، که چاه و دهکده اطراف آن را در سال ۱۷۰۰ ساخت.
این رآکتور تنها یکی از هفت چشمه‌ای است که بالاترین درجه خلوص را به خود اختصاص داده و طی عملیاتی در سال، دو میلیون واحد بطری آب تولید و به فروش می‌رساند.
در سطح جهانی، بازارهای املاک و صنایع گردشگری با چندین سال رکود رو به رو هستند. اما برای خریداران شجاع و یا خریدارانی که ساترا برون را می‌گیرند، این اقدام ممکن است ارزشمند باشد.
توجه: در منبع خبر، اطلاعات دیگری در رابطه با نحوه خرید این دهکده درج نشده بود.
منبع: CNN
